Detalle:

Ayudas a la compra de vivienda para los jóvenes

Consejería:

Consejería de Empleo y Políticas Sociales

Dirección General:

Dirección General Vivienda

Descripción:

Ayudas para facilitar la adquisición de una vivienda en propiedad, para su destino como vivienda habitual y permanente, a los jóvenes de los municipios rurales o de pequeño tamaño, con la intención de fijar en ellos la población y ayudar a evitar su paulatino despoblamiento.

Tipo de Inicio:

Interesado / De oficio

Tipo procedimiento:

Bases de ayudas, becas y subvenciones

Tipo de destinatario:

Ciudadanos

Impresos:

ACV-1 Solicitud de concesión de ayudas a la compra de vivienda para los jóvenes ACV-2 Declaración de ingresos en el ejercicio 2017 ACV-3 Declaración de ingresos mínimos de la unidad familiar ACV-4 Justificación y solicitud de abono de ayudas a la compra de vivienda para los jóvenes ACV-5 Autorización de la entidad vendedora (persona física) 001-APD Protección de Datos Personales

Requisitos:

  • 1. Será necesario que concurran, a fecha de presentación de la solicitud, los siguientes requisitos:
    • a) Que el beneficiario sea mayor de edad, tenga menos de 35 años y tenga su domicilio fiscal en Cantabria, en el momento de solicitar la ayuda.
    • b) Tener suscrito un contrato de arras para la adquisición de la vivienda y en el caso de viviendas protegidas, además, la correspondiente autorización de venta.
    • c) Disponer de una fuente de ingresos mínimos acreditables que supere los 6.000 € anuales.
    • d) Disponer de unos ingresos anuales máximos que, unidos a los del resto de miembros de la unidad familiar, sean iguales o inferiores a 3 veces el IPREM referidoa 14 pagas.
    • e) No ser propietario o usufructuario de alguna vivienda en España.
  • 2. Además será condición indispensable que tanto el solicitante como el resto de los miembros de la unidad familiar, procedan, una vez entregada la vivienda por la entidad vendedora:
    • a) A ocupar la vivienda en el plazo máximo de 3 meses desde su entrega por la entidad vendedora.
    • b) A fijar en la vivienda su residencia habitual y permanente, así como su domicilio fiscal, por un plazo mínimo de 5 años, desde la fecha de su entrega por la entidad vendedora.
  • 3. Asimismo, será necesario que la vivienda a adquirir reúna los siguientes requisitos:
    • a) Que se trate de una vivienda ya construida o en construcción, localizada en un municipio rural o de pequeño tamaño.
    • b) Que esté iniciada en el momento de la solicitud de las ayudas.
  • 4. Respecto al contrato de compraventa será igualmente necesario:
    • a) Que el precio de adquisición de la vivienda sea igual o inferior a 100.000 €, excluidos los gastos y tributos inherentes a la adquisición.
    • b) Que la compraventa se eleve a escritura pública y se inscriba en el registro de la propiedad correspondiente. En dicha escritura de compraventa figurará necesariamente la ayuda concedida y la fecha de la concesión de la ayuda.
    • c) Que, en el caso de viviendas en construcción, una vez concedida la subvención, su titular presente en el plazo máximo de 3 meses, ante la Dirección General con competencias en materia de vivienda, el contrato privado de compraventa o la escritura de la propiedad que acrediten la adquisición de la vivienda en fase de construcción. En ambos casos será necesario que figure la ayuda concedida como parte de la entrega a cuenta para la adquisición de la vivienda.
    • d) El beneficiario y la entidad vendedora de la vivienda podrán acordar, en el caso de viviendas en construcción que el abono de la ayuda sea realizado directamente a dicha entidad como parte de dicho pago, en la modalidad de entrega a cuenta, en cuyo caso tal extremo figurará como en la escritura de compraventa.

Documentación:

  • A) El impreso de "Solicitud de concesión de ayudas a la compra de vivienda para los jóvenes" se acompañará del contrato de arras y de:
    • a) Cuando el solicitante o alguno de los miembros de la unidad de convivencia mayor de edad, posea la nacionalidad española, se deberá aportar el número de identificación fiscal y cuando se trate extranjeros con residencia legal en España, se deberá aportar el número de la Tarjeta de Identidad de Extranjero. En el caso de extranjeros sin Tarjeta de Identidad de Extranjero, se deberá aportar documentación que acredite la residencia legal en España.
    • b) Declaración responsable del solicitante, formulada en el modelo oficial correspondiente, relativa a que dispone de unos ingresos mínimos acreditables, en el momento de la solicitud, que superan los 6.000 € anuales, y de que sus ingresos anuales, unidos a los del resto de miembros de la unidad familiar, en los términos del artículo 54.1c) son iguales o inferiores a 3 veces el IPREM referido a 14 pagas.
    • c) Declaración responsable del solicitante, de que, en el plazo máximo de 3 meses desde su entrega por la entidad vendedora, procederá a ocupar la vivienda y a fijar en ella su residencia habitual y permanente y su domicilio fiscal, por un plazo mínimo de 5 años, desde la fecha su se entrega por la entidad vendedora.
    • d) En caso de que el solicitante o alguno de los miembros de la unidad familiar sean propietarios o usufructuarios de alguna vivienda en España, pero no dispongan de la misma por alguna de las causas señaladas en el artículo 54.1.d) del Decreto 4/2019, acreditación documental de dicha causa.
    • e) Declaración responsable de aquellos miembros de la unidad familiar, mayores de edad, que vayan a vivir en la vivienda y no estén obligados a presentar la declaración del IRPF, formulada en el modelo oficial correspondiente, sobre los ingresos anuales correspondientes al último período impositivo con plazo de presentación vencido.
    • f) Anexo de autorización para la consulta y obtención, tratamiento y cesión de los datos de todos los miembros de la unidad familiar mayores de edad no incapacitados.
  • B) Impreso de "Declaración de ingresos en el ejercicio 2017".
  • C) Impreso de "Declaración de ingresos mínimos de la unidad familiar".
  • D) Impreso de "Justificación y solicitud de abono de ayudas a la compra de vivienda para los jóvenes".
  • E) Impreso de "Autorización de la entidad vendedora (persona física)".
  • F) Impreso de "Protección de Datos Personales".

Tasa/Precio público:

No

Plazo presentación:

Las ayudas a la compra de vivienda para los jóvenes, se tendrán que solicitar por el comprador titular del contrato de compraventa, en los términos establecidos en el artículo 14 del Decreto 4/2019, a partir del día 18 de febrero de 2019.

Fecha:

17 de septiembre del 2019

Lugar presentación :

Registro Electrónico Común (https://rec.cantabria.es/rec/bienvenida.htm), Registro Delegado de la Dirección General competente en materia de vivienda (calle Alta nº 5, 39008, Santander), o en cualquier otro registro, o en las demás formas a que hace referencia el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Órgano instructor / Norma atributiva:

Director General con competencias en materia de vivienda. / Artículo 6.3 del Decreto 4/2019, de 7 de febrero, por el que se regulan determinadas ayudas del Plan de Vivienda de Cantabria 2018-2021.

Órgano resuelve / Norma atributiva:

El titular de la Consejería con competencias en materia de vivienda. / Artículo 6.4 del Decreto 4/2019, de 7 de febrero, por el que se regulan determinadas ayudas del Plan de Vivienda de Cantabria 2018-2021.

Plazo de resolución:

6 Meses

Efectos del Silencio Administrativo o Inactividad de la Administración:

Negativo

Via administrativa:

Agota la vía administrativa

Recursos:

Podrá interponerse recurso potestativo de reposición, o interponer directamente recurso contencioso-administrativo. / - Recurso potestativo de reposición: 1 mes contado a partir del día siguiente a la notificación de la resolución. - Recurso contencioso-administrativo: 2 meses a partir del día siguiente a la notificación de la resolución. / - Recurso potestativo de reposición: el titular de la Consejería con competencias en materia de vivienda. - Recurso contencioso-administrativo: Sala de lo contencioso - administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria.

Normativa:

Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. // Decreto 4/2019, de 7 de febrero, por el que se regulan determinadas ayudas del Plan de Vivienda de Cantabria 2018-2021 .

Información al ciudadano:

Teléfono de información administrativa: llame al 012 https://www.cantabria.es/web/atencion-a-la-ciudadania

Anexos:

7292937